2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
中野区
162.4万円/㎡
前年比-1.0%
パレステージ鷺宮
東京都中野区鷺宮六丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩8分
2023年築 / 3階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 33.12㎡の場合
相場
3,737万円
112.8万円/㎡
2,389
3,288
4,186
5,085
AI査定結果
推定相場価格
3,737万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜4,186万円
99.3万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月13日
パレステージ鷺宮
3,680万円（111.1万円/㎡）/ 3階 / 33.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は106.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 7,200万円 | 101.9万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/04/26 | 3,680万円 | 111.1万円 | 3階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 7,450万円 | 105.4万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/01/21 | 7,490万円 | 106.0万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/19 | 7,950万円 | 112.5万円 | 1階 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/18 | 4,580万円 | 99.5万円 | 1階 | 46.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 3,498万円 | 105.6万円 | 1階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 3,590万円 | 108.4万円 | 1階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 3,680万円 | 111.1万円 | 1階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,780万円 | 114.1万円 | 1階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 120.2万円 | 1階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 4,080万円 | 123.2万円 | 1階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 6,580万円 | 93.1万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK+N+WIC | 東 |
| 2023/10/08 | 6,680万円 | 94.5万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK+N+WIC | 東 |
| 2023/07/08 | 6,880万円 | 97.3万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK+N+WIC | 東 |
| 2023/07/08 | 3,880万円 | 117.1万円 | 2階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/13 | 6,980万円 | 98.8万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 7,080万円 | 100.2万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 7,380万円 | 104.4万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は118.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | パレステージ鷺宮 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 3,680万円 | 111.1万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/02 | アンベリール中野鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅8分 | 3,300万円 | 129.6万円 | 25.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランドコンシェルジュ鷺宮 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 2,800万円 | 106.4万円 | 26.32㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/04 | ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,100万円 | 121.7万円 | 25.47㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/17 | GENOVIA鷺ノ宮skygarden 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,250万円 | 127.6万円 | 25.47㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルフレ中野 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅6分 | 2,500万円 | 96.3万円 | 25.97㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/27 | ARKMARK中野鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅7分 | 2,650万円 | 102.3万円 | 25.91㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 4,590万円 | 143.4万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、中野区では1%下落しています。
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