パレステージ鷺宮

  • 東京都中野区鷺宮六丁目

  • 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 3階建 / 69戸 / RC造

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3階 / 33.12㎡の場合

相場
3,737万円
112.8万円/㎡
2,389
3,288
4,186
5,085
AI査定結果
推定相場価格
3,737万円
112.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜4,186万円
99.3万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パレステージ鷺宮
3,680万円(111.1万円/㎡)/ 3階 / 33.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は106.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/137,200万円101.9万円1階 70.68㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2025/04/263,680万円111.1万円3階 33.12㎡ 1LDK西
2025/04/077,450万円105.4万円1階 70.68㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2025/01/217,490万円106.0万円1階 70.68㎡ 2SLDK
2025/01/197,950万円112.5万円1階 70.68㎡ 2LDK+S
2024/11/184,580万円99.5万円1階 46.01㎡ 1LDK西
2024/10/303,498万円105.6万円1階 33.12㎡ 1LDK西
2024/10/163,590万円108.4万円1階 33.12㎡ 1LDK西
2024/09/143,680万円111.1万円1階 33.12㎡ 1LDK西
2024/09/073,780万円114.1万円1階 33.12㎡ 1LDK西
2024/06/043,980万円120.2万円1階 33.12㎡ 1LDK西
2024/04/304,080万円123.2万円1階 33.12㎡ 1LDK西
2023/12/036,580万円93.1万円2階 70.68㎡ 3LDK+N+WIC
2023/10/086,680万円94.5万円2階 70.68㎡ 3LDK+N+WIC
2023/07/086,880万円97.3万円2階 70.68㎡ 3LDK+N+WIC
2023/07/083,880万円117.1万円2階 33.12㎡ 1LDK西
2023/06/136,980万円98.8万円2階 70.68㎡ 3LDK
2023/06/097,080万円100.2万円2階 70.68㎡ 3LDK
2023/06/027,380万円104.4万円2階 70.68㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は118.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/26パレステージ鷺宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅8分 3,680万円111.1万円33.121LDK3階 / 3階建 西202369RC
2025/04/02アンベリール中野鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅8分 3,300万円129.6万円25.471R1階 / 4階建 南西201927RC
2025/06/03グランドコンシェルジュ鷺宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅8分 2,800万円106.4万円26.321K5階 / 9階建 北東202129RC
2025/03/04ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅9分 3,100万円121.7万円25.471K5階 / 9階建 201958RC
2025/02/17GENOVIA鷺ノ宮skygarden
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅9分 3,250万円127.6万円25.471K4階 / 9階建 -201957RC
2025/06/04ルフレ中野
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅6分 2,500万円96.3万円25.971K1階 / 7階建 201821RC
2025/03/27ARKMARK中野鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 2,650万円102.3万円25.911K1階 / 3階建 西202035RC
2024/06/23オープンレジデンシア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 4,590万円143.4万円32.011LDK9階 / 11階建 202234RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/26パレステージ鷺宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅8分 11.4万円0.34万円33.121LDK3階 / 3階建 西202369RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、中野区では1%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
中野区
162.4万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名パレステージ鷺宮
所在地東京都中野区鷺宮六丁目
交通西武新宿線下井草駅徒歩8分
築年月2023年
階数3階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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